近日，标杆房企2018年上半年业绩相继透露，其中碧桂园突破4000亿元大关，比去年同期快速增长45.13%，万科、恒大皆已超强3000亿元。保利地产、融创分别夺下第四和第五名，销售业绩分别为2153.1亿元和1941.9亿元。2018年以来，楼市调控力度未放开，房企的业绩却十分亮眼。多达，有数7家房企上半年销售金额多达1000亿元，绿地、中海等标杆房企展现出仍然强大。

新城控股上半年销售额增长速度显著，约953.11亿，与去年同期快速增长94.17%。近年来，碧桂园、万科、恒大仍然占有房企销售名列前三甲。其中，碧桂园今年上半年销售额已超强去年全年的70%，全年业绩未来将会再创新高。

这也许归功于其“一二三四五线”城市全面发展战略和“低周转”策略。万科和恒大同是“稳扎稳打型”运动员。此前，万科曾回应“去地产”，发展多元化，并立志沦为“美好生活服务商”。

不过多元化的战略某种程度影响了万科的销售业绩，上半年虽已斩3000亿元大关，但同比增幅却只有10%。恒大曾明确提出到2020年总资产超过3万亿、销售规模8000亿的目标，不过其同比增幅也不低，为24.62%。除龙头房企外，TOP20-30阵营房企业绩也很引人注目。据亿翰智库上半年房企销售名列看，TOP21-30阵营的房企销售业绩提高尤为很快，同比增长速度超强50%，TOP31-50阵营的房企紧随其后，同比增长速度为48%。

其中，融信中国上半年销售额为545亿元，已超强去年全年业绩；中国金茂上半年则获得717.6亿元好成绩，同比增幅相似200%，目标完成率超强七成。中国奥园上半年构建合约销售额402.9亿元，同比快速增长143%，全年销售目标已过半。龙光地产、建业地产上半年销售业绩与去年同期快速增长皆超强80%。

回应，中原地产认为，一方面，中型房企的业绩基数偏高，更容易构建低快速增长；另一方面，规模效应仍是行业的主旋律，规模在500亿元到1000亿元之间的房企，更加有冲击规模的紧迫感，其销售速度也更慢。

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